Overzicht
Omschrijving
Te koop handelswoning in centrum Vilvoorde
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en ondernemen?
Dan is deze volledig handelswoning in het hart van Vilvoorde precies wat u zoekt.
Deze eigendom biedt een handelsruimte met aansluitend stockruimte met koelopslag en een mooie afgewerkte woonst op de verdiepingen.
Gelijkvloers:
* Ruime handelsruimte met uitstekende visibiliteit
* Aparte stock- en opslagruimte
* Koer
Eerste verdieping:
* Ruime en lichtrijk salon (22m²)
* Aangename eetkamer (14m²)
* Moderne, volledig uitgeruste keuken (12m²)
* Praktische berging
* Apart tweede toilet
Tweede verdieping
* Twee ruime slaapkamers (22 m² - 14m²)
Zolderverdieping
* Volledig ingerichte derde slaapkamer (17m²)
* Prachtige badkamer met vrijstaand bad, toilet en dubbele wastafel
Troeven
✔ Handelsruimte en woonst onder één dak
✔ Stockruimte aanwezig
✔ Gezellig terras
✔ 3 slaapkamers
✔ Luxe badkamer
✔ Woonst instapklaar en volledig afgewerkt
✔ Centrale ligging
Een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren in een stijlvolle en instapklare eigendom.
Centraal en strategisch gelegen in het centrum van Vilvoorde.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke handelswoning.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 158 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003847540-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo - Advice (IPI 503854)
| Adres |
Grensstraat 3
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 372470 - 291 |