Immeuble mixte à vendre
475000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 175m2 sis sur 3,05a orienté Ouest
WATERLOO - Quartier de Mont-Saint-Jean, bénéficiant d'une visibilité optimale, Cap-Sud, vous propose un « immeuble de rapport » situé proche des grands axes et des commerces. Au rez, vous trouverez un cabinet dentaire composé d'une salle d'attente de +-17m2, une salle de soins de +-20m2, un espace polyvalent de +-22m2 ainsi qu'un local WC. Au 1er étage, un appartement duplex de +-100m2 agencé comme suit : un living de +-28m2 et une cuisine ouverte de +-23m2. Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (10, 10 et 13m2), une salle de bain complète (baignoire, douche et lavabo), un local WC séparé. Possibilité de transformation en habitation unifamiliale. Jolie terrasse donnant sur le jardin orienté Ouest. PEB : C. 208 kWh/m2.an (pour l'appartement/duplex). Prix: 475.000€ sauf offre supérieure. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : 02/387.42.42
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231203000534 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21829 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1797 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5961888 |