Aperçu
Description
ROZEBEKE - Karakteristieke burgerwoning met loods
ROZEBEKE - Solide burgerwoning met loods van ca. 300m² in landelijk kader.
Deze unieke eigendom treft u in het landelijke Rozebeke, deelgemeente van Zwalm, geaccentueerd door de vele wandel- en fietsroutes in de talloze veldbanen en het glooiend landschap. Op een perceel van ca. 15 are geniet deze eigendom van een mooie buitenruimte met achterliggend groenzicht.
De woning kent een solide basis en biedt aangename leefruimtes met veel bewoonbare oppervlakte. De woning is op het gelijkvloers voorzien een woonkamer, leefkeuken met eethoek, afzonderlijke bureau, veranda en een ruime inpandige garage. Het verdiep is uitgerust met een overloop, twee badkamers, drie volwaardige slaapkamers en dressing/hobbykamer. De zolder, toegankelijk via vaste trap, biedt een riante oppervlakte die naar eigen wensen en noden ingericht kan worden. Verder is er nog een praktische kelder aanwezig.
Uitzonderlijke is het bijgebouw van ca. 300m² met een doorrijpoort naar de achterliggende tuinzone. Het magazijn biedt een inrijhoogte van ca. 4m, plafond werd geïsoleerd en kent een zeer solide basis voor diverse doeleinden. Het bijhorende tuingedeelte is zowel toegankelijk via de loods alsook via de zijdelingse (overdekte) doorsteek. Deze benadrukt de rust, privacy en het groen karakter van deze eigendom.
Naast de rust, ook vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, scholen en omliggende steden.
Uitzonderlijke eigendom voor degene die nood heeft aan werk- en opslagruimte gekoppeld met woonst in
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1455 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003812977-RES-1 |
| Emission CO₂ | 28250 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7567180 |