Aperçu
Description
Château de BEL AIR - maison de repos + terrain à bâtir
YVOIR face MEUSE : magnifique propriété sur environ 40 ares comprenant le "Château de Bel Air" et un terrain à bâtir d'environ 15 ares en contre-bas (approxim. 78 mètres de façade) en zone d'habitat au plan de secteur de Dinant-Ciney-Rochefort.
- Le Chateau rénové au début des années 2000 (toiture-chauffage-châssis...) abrite une maison de repos avec licence (à présent vide d'occupants).
La demeure offre environ 800 m² habitables sur quatre niveaux - 22 chambres (chacune avec lavabo) - Licence octroyée pour occupation de 32 lits - ascenseur - en ordre incendie - chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) - toiture en ardoises naturelles - PEB "E" (20230718019927-356kwh/m².an) - ...
L'immeuble de charme très lumineux, dans un cadre unique surplombant la Meuse, respecte l'architecture mosane de notre belle région !
- Le terrain pourrait recevoir une destination résidentielle et ou médicale (selon autorisations préalables).
- Situation excellente avec vue incroyable sur la Meuse - à 9 km de Dinant ,19 km de Namur et 8 km de l'Hôpital de Mont-Godinne. Yvoir offre toutes les facilités en termes de commerces, gare, ... A 10 km de la E411.
Cette propriété ouvre à de nombreuses possibilités de projets immobiliers !!!
- Possibilité pour rachat de parts de société
- Possibilité pour achat du terrain à bâtir séparément (d'environ 15 ares) du bâtiment
- Conditions, prix, renseignements urbanistiques, infos et visites : Barbara : barbara@barba
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | BEL AIR |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 800 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 9 |
Surface du terrain | 3934 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230718019927 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 269546 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1400000 € |
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Revenu cadastral | 3832 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Barbara Immobilière (IPI 505512)
Adresse |
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5530 - Yvoir |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Barbara Hermant |
Téléphone | +32 488 39 66 77 |
Référence externe | 423 - 1512 |