Aperçu
Description
Kandle – Investir dans un projet neuf et rentable
Découvrez Kandle, une nouvelle résidence contemporaine située au sein d’un quartier bruxellois en plein renouveau. Ce projet novateur propose des appartements modernes et lumineux, intégrant un concept de coliving géré par un opérateur international reconnu pour son expertise. Grâce à une TVA réduite à 6% (sous conditions), Kandle se positionne comme une solution d’investissement nouvelle génération, alliant sécurité, rentabilité et sérénité.
📈 Un produit d’investissement unique:
✔ 82 chambres réparties sur 12 appartements entièrement conçus pour répondre aux nouvelles tendances de vie urbaine.
✔ Gestion complète assurée par Habyt, garantissant une occupation optimale et une tranquillité totale pour l’investisseur.
✔ Espaces communs premium, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et communauté.
✔ Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor et qui promet une valorisation durable.
💼 Les avantages exclusifs pour l’investisseur:
✔ Rendement annuel attendu de 6%.
✔ 6 % de TVA au lieu de 21 % garantissant un rendement optimisé et un potentiel de plus-value solide.
✔ Zéro gestion, zéro souci car la gestion est intégralement prise en charge (entretien, réparations, location, suivi administratif). L’investisseur est totalement déchargé de toute contrainte, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables.
✔ Revenus locatifs indexés automatiquement, protégeant votre rentabilité contre l’inflation.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 199 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB A ou B |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ARTONE
| Adresse |
Avenue Ilya Prigogine 1 / 1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dimitris Gritzelis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 808 82 53 |