Overzicht
Omschrijving
Kandle/Investeren in een nieuw en rendabel project
Ontdek Kandle, een nieuwe hedendaagse residentie in een Brusselse wijk die volop in ontwikkeling is. Dit innovatieve project biedt moderne en lichte appartementen, aangevuld met een colivingconcept dat beheerd wordt door een internationale operator die bekend staat voor zijn expertise. Dankzij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden) positioneert Kandle zich als een investering van de nieuwe generatie, die veiligheid, rendement en gemoedsrust combineert.
📈 Een uniek investeringsproduct:
✔ 82 kamers verdeeld over 12 appartementen, volledig ontworpen om in te spelen op de nieuwe trends van stedelijk wonen.
✔ Volledig beheer verzekerd door Habyt, wat zorgt voor een optimale bezetting en totale rust voor de investeerder.
✔ Premium gemeenschappelijke ruimtes, ontworpen om comfort, functionaliteit en een gevoel van gemeenschap te bieden.
✔ Een strategische ligging in een wijk in volle bloei met de garantie van een duurzame meerwaarde.
💼 Exclusieve voordelen voor de investeerder:
✔ Verwacht jaarlijks rendement van 6%.
✔ 6% btw in plaats van 21%, voor een geoptimaliseerd rendement en een solide meerwaardepotentieel.
✔ Geen beheer, geen zorgen: het volledige beheer wordt voor u geregeld (onderhoud, herstellingen, verhuur, administratieve opvolging). De investeerder wordt volledig ontzorgd en geniet van stabiele huurinkomsten.
✔ Automatisch geïndexeerde huurinkomsten, die uw rendement beschermen tegen inflatie.
Wilt u meer weten? Contacteer ons dan snel op 02/808.82.53.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 199.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC A of B |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARTONE
| Adres |
Avenue Ilya Prigogine 1 / 1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitris Gritzelis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 808 82 53 |