Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
We stellen u graag een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor: een gloednieuw studentencomplex in Geel, dé studentenstad bij uitstek met een bezettingsgraad van maar liefst 99% voor studentenkoten. De vraag naar kwalitatieve studentenkamers blijft stijgen gezien uitbreiding Thomas More Hogeschool en dit project biedt daar een perfect antwoord op.
Aandelenoverdracht van de vennootschap (dus zonder aankoopkosten).
Het gebouw, dat zich momenteel in de laatste afwerkingsfase bevindt, wordt sleutel-op-de-deur verkocht en is voorzien van 40 zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, klaar voor onmiddellijke exploitatie.
Op het gelijkvloers en de eerste verdieping beschikken de studentenkamers over een eigen badkamer, waarvan enkele ook genieten van een privéterras — een absolute troef voor comfort en verhuurbaarheid. De kamers op de tweede verdieping, eveneens met privéterras, delen twee moderne doucheruimtes en een toilet: ideaal voor studenten die het sociale aspect van samenleven waarderen. Elke kamer is individueel uitgerust met een eigen airco-installatie die zowel verwarming als koeling biedt, wat het comfortniveau het hele jaar door optimaliseert. De ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, samen met de technische ruimte en berging, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden alle nodige voorzieningen voor een vlot en zorgeloos verblijf.
Daarnaast beschikt het pand over zeven parkeerplaatsen op de achterliggende parking, een afgesloten fietsen
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 950 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 19 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 13 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 15 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13008-G-OMV_2023151063/EP17761/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3472 |