Kot à vendre

207000€

1 chambre 18 mètres carrés

Immoweb code : 21769704
Immoweb code : 21769704

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
18 mètres carrés habitables
Disponible le : 15 septembre 2026
Étage : 2

Description

Chambre d'étudiant avec sanitaires privés et local à vélos

Cette chambre d'étudiant meublée, d'une superficie de +/- 17,50 m², équipée de sanitaires privés et d'un local à vélos, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre animé de Louvain. Elle se trouve au 2e étage de la résidence ACE, développée par le promoteur immobilier DYLS et construite en 2019.

Le prix demandé comprend une place de stationnement pour vélo (« crochet 10 dans le local C »).

La chambre est meublée de manière fonctionnelle et représente un investissement idéal pour les parents à la recherche d’un logement étudiant de grande qualité pour leur enfant, mais constitue également un investissement immobilier attractif en vue d’une mise en location.

Grâce à son emplacement central, KU Leuven, les campus, les commerces, les restaurants et le centre-ville animé sont tous facilement accessibles. Les transports en commun (bus et train) à courte distance de marche.

La chambre d’étudiant présente un intérieur fonctionnel et agréable, ce qui la rend prête à être occupée immédiatement. Elle dispose d’une salle de bains séparée avec lavabo, toilettes et douche. Elle comprend également un lit, un meuble encastré avec un bureau et une armoire intégrée, ainsi qu’un réfrigérateur. Son emplacement au deuxième étage garantit en outre un cadre de vie calme et agréable.

La chambre est actuellement louée à 670 EUR hors charges et sera disponible le 15/09/2026. Il existe un potentiel de loyer plus élevé ; vous pouvez compter sur un rendement net d’au moins +/- 3 %.

Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un investissement immobilier étudiant sans tracas, dans un emplacement de choix à Louvain.

PEB A – électricité aux normes – système de ventilation – chauffage collective au gaz (radiateurs)

Document non-contractuel

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