Kot à vendre
215000€
2 chambres mètres carrés
36Aperçu
Description
Appartement - 2 ch. à 1348 LLN
Appartement 2 ch séparées de 36 m² au rez-de-chaussée avec accès immédiat à l’extérieur. Situé au centre de Louvain-la-Neuve à proximité des commerces (3 min à pied), des transports en commun (2 min de la gare des bus, 5 min de la gare) et à côté des facultés de droit, sciences éco et commu (1 min).
Il se compose d’un petit séjour-cuisine (11 m²), d’un petit hall de nuit (+/- 1,5 m²), de deux chambres (9,5 m² et 9,5 m²) et d’une salle de douches (4 m²) avec WC.
Les lieux sont occupés pour l’année académique 2023-2024 par deux étudiantes suivant un bail signé au montant de 930 €/mois, charges incluses, hors électricité et wifi qui sont prises en charge directement par les locataires.
Avances sur charges mensuelles 2023-2024 : 153 €
PEB : Label E (15 décembre 2023)
Installation électrique : certifiée conforme jusqu’au 1er octobre 2038
Visite possible sur demande.
Opportunité rare avec rendement très intéressant.
Année de construction | 1976 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 36 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | Label E (pas trop loin du D) |
Numéro du rapport PEB | 20231215021452 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Charges mensuelles | 153 € |
Revenu cadastral | 696 € |
Immeuble de rapport | Non |
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