Locaux commerciaux à louer
2350€ + 50€ par mois
140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Een zeer mooi en industrieel winkelpand van 140 vierkante meter is gelegen aan de Bredabaan in Merksem. Dit pand ligt naast de videospellenwinkel Game Mania, die al meer dan 30 jaar een vaste waarde is in Merksem/Antwerpen. Het pand is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, en er zijn enkele parkeerplaatsen voor de deur.
Bijzonderheden:
- Zeer aangename ruimte met een grote glazen voorkant die veel natuurlijk licht binnenlaat.
- Overdekte fietsenstalling voor de deur.
- Strakke en volledig vernieuwde voorgevel. Een (verlicht) reclamepaneel van 2,35 meter breed kan op de voorgevel worden geplaatst!
- De volledige ruimte is voorzien van een gloednieuwe verwarming/airconditioning.
- Een industriële uitstraling met een betonnen vloer.
- De winkel heeft een aangrenzende keuken/kantoor. Deze is voorzien van een eenzijdig doorzichtige glazen wand, zodat je vanuit de keuken/kantoor naar de winkel kunt kijken.
- Voorzien van veiligheidsmaatregelen: noodsignalering en dubbele toegangsdeur.
- Beschikbaarheid kan worden besproken.
À partir de | À définir |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 1 |
Largeur de la vitrine | 7 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du showroom | 130 mètres carrés |
Réception | Non |
Meublé | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
Loyer mensuel demandé | 2350 € |
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Charges mensuelles | 50€ |
Loyer annuel | 29400€ |
Prix de location annuel par m² | 210€ |
Immeuble de rapport | Non |
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