Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial à louer dans le centre de De Pin
Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi à louer à De Pinte, dans un emplacement commercial exceptionnel ? Découvrez cet espace commercial entièrement aménagé au rez-de-chaussée du complexe résidentiel Tolentijn, situé au coin de la Baron de Gieylaan et de la Polderdreef. Grâce à son emplacement central dans le centre de De Pinte, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un accès facile via la N60 (Gand - Audenarde) avec une connexion directe à l'E17 (Gand - Courtrai). De plus, un arrêt de bus se trouve juste en face du bâtiment sur la place de l'église.
Surface disponible
🏬 304 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée
Disposition
✔️ Espace commercial ouvert spacieux
✔️ Espace de réunion ou atelier séparé avec des parois en verre
✔️ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers
✔️ Toilettes
🚗 Garage pour 2 voitures (à louer obligatoirement à 120€/mois)
Attention : cet espace commercial n'est pas autorisé pour la restauration.
Atouts
✅ Excellente visibilité et beaucoup de passage
✅ Entièrement aménagé et prêt à l'emploi immédiatement
✅ Accès facile à la N60, l'E17 et Gand
📞 Intéressé par cet espace commercial à louer à De Pinte ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un email à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | TOLENTIJN |
| Quartier ou lieu-dit | De Pinte centrum |
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3423492-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 4380 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 52560€ |
| Prix de location annuel par m² | 172€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2483 |