Aperçu
Description
BETAALBAAR COMMERCIEEL PAND TOPLOCATIE
Commercieel gelijkvloers op een zeer goed zichtbare locatie in Denderleeuw (ca. 70 m²) vroeger in gebruik als onderdeel van een gekende drankencentrale. Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet het pand van een sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor ondernemers die hun zaak in de kijker willen zetten. Het station ligt op wandelafstand.
De ruimte omvat een grote, multifunctionele hoofdzone die geschikt is voor zowel winkelactiviteiten als een kantoor- of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte die momenteel werd ingericht voor schoonheidsverzorging (pedicure). Deze kan optioneel mee gehuurd worden. Verder is er ook een zeer ruim magazijn aanwezig dat desgewenst OPTIONEEL kan worden bij gehuurd, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding van de activiteiten. Het geheel kan dus niet alleen dienen als commerciële handelsruimte, maar ook perfect als betaalbaar kantoor of praktijkruimte voor zelfstandigen of kleine ondernemingen.
EPC LABEL C. Huurprijs: € 850 per maand. Voorschot elektriciteit: 100 euro per maand.
Beschikbaarheid: in overleg
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 434 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 10200€ |
| Prix de location annuel par m² | 23€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| Référence externe | THDwarsstraat44Denderleeuw |