Locaux commerciaux à louer

Rez commercial à louer

Superficie de +/- 42 m2 + grande cave privative de 8m2.

Belle largeur de façade à rue de 7 mètres, rez commercial lumineux et bénéficiant d’une excellente visibilité.
La superficie commerciale est de +/- 35 m2. Il dispose également d'une petite pièce arrière avec évier équipé d'un boiler, et une toilette séparée.
Localisation idéale pour un commerce de proximité, au cœur d’un quartier dynamique et familial, habité en grande partie par des employés des Institutions Européennes. Se situe à 400 mètres de la petite zone commerciale (Carrefour Market, Brico) Saint-Michel.
Idéal pour un titre-serviecs, coiffeur, barbier, centre esthétique, toiletteur; ou petit commerce de services.

Affectation urbanistique : Commerce de biens.
Changement d'affectation envisageable selon le projet.

Loyer : 1.000 EUR
Charges communes : 40 EUR
Charges pour l’eau à définir selon l’activité.
Compteurs de gaz et électricité privatifs.