Aperçu
Description
Showroom avec entrepôt à louer au Handelsdok à Gand.
Cherchez-vous un showroom avec entrepôt à louer à Gand pour un projet temporaire ou un concept de pop-up? Découvrez ce bâtiment commercial polyvalent situé au 21C, rue Doornzele, près du Handelsdok. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des routes R40, R4 et E17, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les employés. La localisation est également facilement accessible en transports en commun.
Cette combinaison de showroom, espace de bureau et entrepôt est idéale pour les entreprises ayant besoin d'une base temporaire.
Espace disponible
🏢 350 m² de showroom avec bureaux
✔️ Showroom représentatif
✔️ Espace bureau aménagé
✔️ Adapté pour showroom, vente B2B ou accueil des clients
🏭 1 500 m² d'entrepôt
✔️ Porte sectionnelle automatique (3,5 m de haut)
✔️ Hauteur libre de 6,7 mètres
✔️ Adapté pour le stockage, la logistique et la distribution
🚗 Possibilité de stationnement dans la cour intérieure, sous l'auvent ou dans l'entrepôt.
Atouts
✅ Emplacement stratégique près du Handelsdok, R40, R4 et E17
✅ Nombreuses possibilités de stationnement sur le site
✅ Grande visibilité
✅ Contrat de pop-up d'une durée d'un an
📞 Intéressé par ce showroom avec entrepôt à louer à Gand? Contactez Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour une visite.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Handelsdok |
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1850 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 10114269-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 38€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2481 |