Aperçu
Description
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Nl :
TE HUUR - GENT. Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw zaak? Dit recent gerenoveerde handelspand ligt op enkele stappen van de bruisende Vrijdagsmarkt, midden in het historische hart van Gent. De combinatie van lokale bezoekers en toeristen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil ondernemen op een centrale plek met veel passage.
Het pand werd volledig vernieuwd met oog voor detail en is instapklaar. De hedendaagse afwerking, vloerverwarming en het gunstige EPC zorgen voor een comfortabele en energiezuinige werkomgeving.
De totale oppervlakte van 98 m² omvat een ruime, open winkelruimte van circa 75 m², geschikt voor uiteenlopende retailconcepten of andere professionele commerciële activiteiten. Horeca is niet toegelaten.
Achteraan vindt u een praktische ruimte met kitchenette, berging en toilet. Deze zone biedt bovendien een rechtstreekse doorgang naar de Onderstraat en het pand zelf, wat extra flexibiliteit en gebruiksgemak oplevert.
Een verzorgde handelsruimte met karakter, op een commerciële toplocatie in het centrum van Gent.
Huurprijs: € 2.250 per maand
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230621-0002924631-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27000€ |
| Prix de location annuel par m² | 275€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Adresse |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4071 |
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