Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handelspand nabij de Vrijdagsmarkt in Gent
TE HUUR - GENT. Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw zaak? Dit recent gerenoveerde handelspand ligt op enkele stappen van de bruisende Vrijdagsmarkt, midden in het historische hart van Gent. De combinatie van lokale bezoekers en toeristen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil ondernemen op een centrale plek met veel passage.
Het pand werd volledig vernieuwd met oog voor detail en is instapklaar. De hedendaagse afwerking, vloerverwarming en het gunstige EPC zorgen voor een comfortabele en energiezuinige werkomgeving.
De totale oppervlakte van 98 m² omvat een ruime, open winkelruimte van circa 75 m², geschikt voor uiteenlopende retailconcepten of andere professionele commerciële activiteiten. Horeca is niet toegelaten.
Achteraan vindt u een praktische ruimte met kitchenette, berging en toilet. Deze zone biedt bovendien een rechtstreekse doorgang naar de Onderstraat en het pand zelf, wat extra flexibiliteit en gebruiksgemak oplevert.
Een verzorgde handelsruimte met karakter, op een commerciële toplocatie in het centrum van Gent.
Huurprijs: € 2.250 per maand
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230621-0002924631-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 27000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 275€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Adres |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4071 |
Neem contact op