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BUREAUX EXCLUSIFS A 1300M DU CENTRE DE GAND ET DIRECTEMEN...
BUREAUX EXCLUSIFS A 1300M DU CENTRE DE GAND ET DIRECTEMENT A L'ENTREE ET A LA SORTIE E40/E17Le projet Keizerpoort, conçu par le cabinet d'architectes awg architecten - un bureau qui peut désormais s'appuyer sur une longue et riche tradition, est un exemple de construction durable. C'est aussi la dernière pièce d'un plan de développement de quartier très ambitieux qui a commencé avec la reconversion et la construction du projet Cotton Island. Ces BUREAUX contemporains sont situés à la porte d'entrée du centre de Gand le long d'un bras latéral de l'Escaut. Ceci à 1300 m à pied du Sud et 1800 m du Kouter. Il comprend des bureaux et des espaces commerciaux de 189m² à 5.000m², avec un ratio de parking de 3 places pour 100m², c'est unique sur le marché des bureaux neufs à Gand. Sur le site il y a des espaces pour un supermarché, des commerces de proximité, des restaurants et des bureaux. La circulation est limitée et de nombreuses places de stationnement sont souterraines.Avec 3 gares et 2 entrées de complexes E17/E40 à proximité immédiate, un arrêt de tram et plusieurs arrêts de bus devant l'immeuble, et un réseau cyclable sécurisé le long de l'immeuble, on atteint facilement un score mobi de 9,4/10.On n'y achète pas seulement un bureau ou un local commercial pour la qualité, mais aussi pour construire la ville de demain.Vos employés peuvent s'investir pleinement dans leur travail préféré ici. Est-ce que tout devient trop: rêvez avec les bell...
Obligation de rénovation: inconnu
Prix de construction hors TVA | 2 500 €/mois |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2022 |
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Nombre d'étages | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Surface du terrain | 151 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 2500 € |
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Loyer annuel | 30000€ |
Prix de location annuel par m² | 198€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Oryx Projects NV
Adresse |
Industrieweg 76
9032 - Wondelgem |
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Site internet |
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Référence externe | A1.0.02_KANTOOR_TH_2212 |