Aperçu
Description
toplocatie horecapand Casino Knokke te huur
Deze absolute toplocatie aan het casino van Knokke kan onmiddellijk gehuurd worden.
Een façade van 46meter glas, met deels inschuifbare ramen geven direct een adembenemend zicht op het casino zelf en de zee zelf.
Pand zelf wordt casco verhuurd.
Een ruime open keuken is perfect mogelijk in deze ruimte.
Er is reeds een toiletgedeelte voorzien van 3 (waaronder 1 voor minder mobiele personen)toiletten bij de dames , alsook 2 toiletten bij de heren. Deze voorziening van leidingen en Geberit spoelsystemen zijn al gedeeltelijk aanwezig.
Ruimte ook om een koelcel en afwasruimte te voorzien.
Trap naar de kelder bereikbaar vanuit de zaak zelf geeft uit in een ruime kelder van 59m².
Leveringen kunnen zowel via de kelder heel makkelijk gebeuren als via het gelijkvloers langs een zijruimte.
Bijkomend terras kan enkel mits aanvraag bij de gemeente geplaatst worden op het openbaar terrein.
Huurder dient geen kosten te betalen in de gemeenschap van lift of andere gemene delen zoals inkom, hall, trap en trappenhuis.
Zijn uitdrukkelijk toegelaten:
restaurant maar zonder dansgelegenheid.
Zijn uitdrukkelijk verboden:
café, bar, dancing, nachtclub of privé-club
EPC in opmaak gezien het pand nog in opbouw is.
Huurvoorwaarden:
De eerste drie jaar dient er 3000 eur per maand betaald te worden, het vierde jaar 4000 eur, het vijfde jaar 5000 eur, het zesde jaar 6000 eur per maand. Vanaf het zevende jaar wordt er geindexeerd op het basishuurbedrag van 6000 eur per maand.
Verhuurder maakt
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 2019 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 46 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Loyer mensuel demandé | 3000 € |
---|---|
Loyer annuel | 36000€ |
Prix de location annuel par m² | 144€ |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Référence externe | TH824 |