Aperçu
Description
instapklaar pand van 471 m² te Zeedijk 678-679
Dit winkelpand werd recent opgesplitst in twee winkels voorzien van eigentijdse domotica.
Alles van verlichting, verwarming, rolluiken etc kan bediend worden via enkele knoppen.
Zeer goed onderhouden parket, vele verlichtingselementen aanwezig, wc, kitchenette, verschillende paskamers.
In het pand wordt gespeeld met hoogtes: deze gaan van 2.35 tot 3.30 tot zelfs 4 meter.
Zeer toegankelijke winkel voor rolstoelen en kinderbuggy's.
Bijkomende troef is dat leveringen langs achteren kunnen gebeuren in het pand via een zijstraat van de Zeedijk.
Zowel winkel 1 (oppervlakte van 135m²) als winkel 2 (oppervlakte van 130m² met stock-sas van 61m²) kunnen gehuurd worden
Er kan ook nog een garage (18m² onmiddellijk bereikbaar vanuit de winkel) alsook een stockage gedeelte van in totaliteit 127 m² (een gedeelte ervan wordt verhuurd via handelshuurcontract; kan ter plaatse toegelicht worden) bij gehuurd worden. (niet inbegrepen in de hierbij vermeldde vraagprijs)
Horeca is niet toegelaten in het pand, alsook andere uitbatingen die geur-of lawaaihinderlijk kunnen zijn voor de medebewoners.
Twee grote etalages met lichtgang die klanten makkelijk meetrekt naar binnen.
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen! 0478/341920 of [email protected]
Année de construction | 1958 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 435 mètres carrés |
---|---|
Réception | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210420-0002403950-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 3500 € |
---|---|
Loyer annuel | 42000€ |
Prix de location annuel par m² | 96€ |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Référence externe | TH839 |