Aperçu
Description
Instapklaar handelspand op toplocatie
Gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Leuven, in de Brusselsestraat 79, bieden wij deze aantrekkelijke commerciële ruimte van circa 53 m² te huur aan. Het handelspand is volledig instapklaar en vormt een interessante opportuniteit voor ondernemers die zich op een zichtbare en strategische locatie in het centrum van Leuven willen vestigen. De Brusselsestraat geniet van een levendige mix van handelszaken, horeca, dienstverlening en woongelegenheden en vormt een belangrijke verbinding doorheen het stadscentrum. Dankzij de goede passage en centrale ligging kan het pand rekenen op een mooie visibiliteit en een continue aanwezigheid van potentiële klanten. Met een oppervlakte van circa 53 m² biedt de handelsruimte verschillende mogelijkheden en leent ze zich voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Het grote voordeel is dat het pand volledig instapklaar is, waardoor een nieuwe uitbater zonder omvangrijke werken snel van start kan gaan. Ook op vlak van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het historische centrum, openbaar vervoer en verschillende parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Samengevat vormt dit handelspand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde, instapklare commerciële ruimte op een centrale toplocatie in Leuven. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek via [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 58 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260801-0003923368-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 23400€ |
| Prix de location annuel par m² | 403€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H_Brusselsestraat 79_handelspand_Leuven |