Aperçu
Description
Handelsgelijkvloers 150m² - Leopold I-Plein
Veelzijdig hoek-handelsgelijkvloers - ruime handelsoppervlakte (150m²) - 20m etalage - welgesitueerd aan het Leopold I-Plein of in de volksmond: "'t Paard" - Omringd door gevestigde waardes en voorzieningen zoals: Slagerij Burggraeve, Acta Vastgoed, het casino, de zeedijk, scholen, de Japanse Tuin en openbaar vervoer - correcte verhuring met een uitstekend rendement van 8% - dynamische commerciële omgeving het hele jaar door - verhuurd tot 31-10-2026.
Indeling:
Winkelruimte met open indeling - ruime berging - sanitair.
Extra troeven:
- Open ruimte met mogelijkheden;
- Mogelijkheid huren van aanpalende opslagplaats;
- Op wandelafstand van de zeedijk, het strand en de promenade;
- Hoge visibiliteit en lichtinval dankzij de brede gevel;
- Constante doorstroom toeristen en bewoners
- Vernieuwd voor- en achtergevel + dak;
- Geschikt voor meerdere handelsdoeleinden.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003004121-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Leopold I-plein 5 |