Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers 150m² - Leopold I-Plein
Veelzijdig hoek-handelsgelijkvloers - ruime handelsoppervlakte (150m²) - 20m etalage - welgesitueerd aan het Leopold I-Plein of in de volksmond: "'t Paard" - Omringd door gevestigde waardes en voorzieningen zoals: Slagerij Burggraeve, Acta Vastgoed, het casino, de zeedijk, scholen, de Japanse Tuin en openbaar vervoer - correcte verhuring met een uitstekend rendement van 8% - dynamische commerciële omgeving het hele jaar door - verhuurd tot 31-10-2026.
Indeling:
Winkelruimte met open indeling - ruime berging - sanitair.
Extra troeven:
- Open ruimte met mogelijkheden;
- Mogelijkheid huren van aanpalende opslagplaats;
- Op wandelafstand van de zeedijk, het strand en de promenade;
- Hoge visibiliteit en lichtinval dankzij de brede gevel;
- Constante doorstroom toeristen en bewoners
- Vernieuwd voor- en achtergevel + dak;
- Geschikt voor meerdere handelsdoeleinden.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003004121-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 21600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leopold I-plein 5 |