Aperçu
Description
Local commercial 1.296 m² à louer retailpark Tongres
Local commercial d’environ 1.296 m² à louer sur le retailpark T-Forum à Tongres.
Le bien est situé dans l’un des principaux pôles commerciaux périphériques du Limbourg, avec des enseignes fortes telles qu’Albert Heijn, Action, Lidl, Hubo, JBC, Torfs, Zeb et Vanden Borre. Le site bénéficie d’un important flux de visiteurs et d’une excellente visibilité le long de la Luikersteenweg.
Atouts:
- Surface commerciale d’env. 1.296 m² + local social de 56 m²
- Situé dans le retailpark T-Forum (±31.000 m² de commerces)
- 864 places de parking sur le site
- Mix fort d’enseignes nationales et internationales
- ±21.000 véhicules par semaine
- Excellente visibilité et accessibilité
- Livraison casco avec techniques existantes
- Autorisation catégorie IV/V
- Exclusions : alimentation, jouets, horeca et loisirs
Pour plus d’informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 864 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1338 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240329-0018262475-NR-1 |
| Emission CO₂ | 247 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1296 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 10000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 120000€ |
| Prix de location annuel par m² | 89€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7734541 |