Overzicht
Omschrijving
Handelspand 1.296 m² te huur Tongeren
Instapklare winkelruimte van ca. 1.296 m² te huur in retailpark T-Forum in Tongeren.
Dit handelspand bevindt zich in één van de belangrijkste perifere winkelclusters van Limburg, met sterke retailers zoals Albert Heijn, Action, Lidl, Hubo, JBC, Torfs, Zeb en Vanden Borre. Het retailpark beschikt over een ruim klantenbereik en uitstekende bereikbaarheid via de Luikersteenweg.
Troeven:
- Handelspand van ca. 1.296 m² + sociaal lokaal van ca. 56 m²
- Gelegen in retailpark T-Forum met ca. 31.000 m² winkelruimte
- 864 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten en bezoekers
- Sterke retailomgeving met nationale en internationale ketens
- Gemiddeld ca. 21.000 voertuigen per week op het retailpark
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Casco oplevering met aanwezige technieken van de vorige huurder
- Geschikt voor categorie IV/V volgens de bestaande socio-economische vergunning
- Voeding, speelgoed, horeca en vrije tijd zijn uitgesloten volgens de vergunning
Deze perifere winkelruimte is ideaal voor retailers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie binnen een gevestigde baanwinkelconcentratie met een sterk bezoekerspotentieel.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 864 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1338 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240329-0018262475-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 247 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 247 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1296 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 10000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 120000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 89€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734541 |