Locaux commerciaux à vendre

Verhuurde commerciële investering op topligging in het ce...

Deze kwalitatief verhuurde investeringseigendom is uitstekend gelegen in het hart van Asse, in de Nieuwstraat. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van veel passage, een uitstekende zichtbaarheid en parking voor de deur. Het commerciële gelijkvloers is momenteel verhuurd aan het gekende GLOWI (Poetsbureau) via een handelshuurovereenkomst die gestart is op 1 augustus 2017 en recent werd hernieuwd vanaf 1 augustus 2026. De actuele maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.668,84, aangevuld met € 50 vaste kosten per maand. Het handelsgelijkvloers beschikt over een oppervlakte van circa 170 m² en is bovendien voorzien van een ruime kelder van circa 98 m². De ligging is bijzonder commercieel interessant, met onder andere Leonidas, AZORG en Konvert Interim in de onmiddellijke omgeving. Het pand beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is conform. Daarnaast werd het dak extra geïsoleerd, werd de oude ventilatie-unit verwijderd en zijn alle voorzieningen aanwezig om zonnepanelen te plaatsen. Het pand is bovendien asbestveilig. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, verhuurde commerciële eigendom met een stabiele huurstroom in het centrum van Asse. Interesse of wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via [email protected] of 054 33 62 52. Meer informatie vindt u op www.immodelestre.be.