Locaux commerciaux à vendre

ERG RUIME KWALITATIEF VERHUURDE HANDELSWONING + GROND OF ...

In het centrum van Moorsel bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit bestaande uit een handelsgebouw met woonunit en een naastgelegen perceel grond dat momenteel dienstdoet als parking. Het geheel omvat twee afzonderlijke kadastrale percelen, zijnde perceel C 0310YP0000 met een grondoppervlakte van 615 m² en perceel C 0310XP0000 waarop zich het handelsgebouw met woonunit bevindt, gelegen op een perceel van 608 m².
Het pand is momenteel verhuurd aan de kwalitatieve en gevestigde huurder Vloeren Mattizo, waarbij de eerste negenjarige huurperiode loopt tot en met 31 december 2028. Dit biedt investeerders de zekerheid van een stabiele huuropbrengst op korte en middellange termijn.
Het gebouw omvat een residentieel gedeelte van 72 m², een ruime retailoppervlakte (actueel showroom) van 460 m² en 229 m² stockageruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de combinatie van een commercieel pand, woonunit en een afzonderlijk perceel grond biedt deze eigendom diverse mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en ontwikkelaars. De centrale ligging in Moorsel, de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en het potentieel van de afzonderlijke percelen maken van dit geheel een bijzonder interessante investering met toekomstperspectief.