Aperçu
Description
Maison de commerce sur la route de marche à Bastogne
Situé à l'entrée de Bastogne, sur la route de Marche, cet immeuble comprends une boulangerie encore en activité avec habitation à l'étage. Composition:
Au rez-de-chaussée, on retrouve une boulangerie avec un espace de vente à l'avant d'approximativement 50 m² et un atelier à l'arrière de 45m². 4 garages sont également présent sur l'ensemble du bien.
A l'étage, on retrouve une habitation en duplex avec une grande pièce de vie et cuisine équipe, une salle de bain, une salle de douche et 5 chambres.
L'étage dispose également d'un petit appartement 1 chambre situé à l'arrière de la propriété.
Une terrasse et un jardin à l'abri des regards sont accessible depuis le rez-de-chaussée.
Aspectstechniques: Chauffage central au mazout, compteurs électrique bi-horaire distincts, châssis PVC et bois double vitrage, toiture refaite en 2005.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
Année de construction | 1951 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1380 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231026016232 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44957 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Prix au m² | 1500 m² |
Revenu cadastral | 2497 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000005YvVIAU |