Locaux commerciaux à vendre

Immeuble de rapport sis au pied de la Basilique

Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 3 appartements, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée : une surface commerciale à réhabiliter composée comme suit : un espace ouvert de 54m², 2 réserves (15m²) et une cour (7m²). Les 1er et 2ème étages accueillent chacun 1 appartement 2 chambres comprenant : un hall d'entrée (7.5m²), un living (25m²), une cuisine (10m²), une salle de bains (6.5m²) et 2 chambres (11 et 20m²). Au 3ème étage se situe un vaste studio avec une pièce de vie de +- 40m², une salle de bains (7.5m²), et un hall (4m²). Loyers actuels : 1650€. Loyers potentiels : 2200€. Rc Total : 2150€. A voir ! Prix indicatif : 275 000€. Eléments techniques : Les 3 appartements ont été totalement rénovés en 2007. Châssis pvc double vitrage. Electricité aux normes (3 compteurs bihoraire). Compteurs d'eau séparés. Chauffage central au mazout commune avec décompteurs. L'immeuble est aux normes des pompiers. Certifications: Total énergie primaire: 23153 kwh/an, Prestation énergétique: 229 Kwh, Numéro de certificat PEB 20210601015787