Locaux commerciaux à vendre
219000€
187 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Veelzijdig handelspand met tuin en terras in Leopoldsburg
Op zoek naar een pand met mogelijkheden voor jouw zaak of een nieuw ondernemersavontuur? Dit veelzijdige handelspand in de Koningsstraat 30 in Leopoldsburg biedt tal van kansen voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie.
Het pand is momenteel ingericht en uitgebaat als bar en conceptstore, een combinatie van gezelligheid, verkoopruimte en verschillende functionele ruimtes. Dankzij de veelzijdige indeling kan het ook mogelijkheden bieden voor andere commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of showroom.
Troeven van het pand
Circa 187 m² handelsruimte
Centrale ligging in Leopoldsburg
Momenteel ingericht als bar en conceptstore
Verschillende functionele ruimtes
Keuken en aparte berging
Achterliggende tuin en terras
Gedeeltelijk bemeubeld, met aanwezige inbouwkasten en inbouwrekken
Vrij bij akte
Een extra duwtje in de rug voor starters?
Leopoldsburg ondersteunt nieuwe handelsinitiatieven via een mogelijke vestigingspremie voor handelszaken in het centrumgebied. Misschien biedt dit ook voor jouw nieuwe zaak een financieel voordeel! De toekenning is afhankelijk van de geldende voorwaarden. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Ook wie droomt van een combinatie van wonen en werken, kan hier mogelijkheden ontdekken, mits de nodige vergunningen en stedenbouwkundige toelatingen.
Of je nu een eigen zaak wilt opstarten, je huidige activiteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een pand met potentieel: hier krijg je de kans om je eigen verhaal te schrijven.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250227-0003541170-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter