Commerciële panden te koop
219000€
187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand met tuin en terras in Leopoldsburg
Veelzijdig handelspand met tuin en terras in Leopoldsburg
Op zoek naar een pand met mogelijkheden voor jouw zaak of een nieuw ondernemersavontuur? Dit veelzijdige handelspand in de Koningsstraat 30 in Leopoldsburg biedt tal van kansen voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie.
Het pand is momenteel ingericht en uitgebaat als bar en conceptstore, een combinatie van gezelligheid, verkoopruimte en verschillende functionele ruimtes. Dankzij de veelzijdige indeling kan het ook mogelijkheden bieden voor andere commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of showroom.
Troeven van het pand
Circa 187 m² handelsruimte
Centrale ligging in Leopoldsburg
Momenteel ingericht als bar en conceptstore
Verschillende functionele ruimtes
Keuken en aparte berging
Achterliggende tuin en terras
Gedeeltelijk bemeubeld, met aanwezige inbouwkasten en inbouwrekken
Vrij bij akte
Een extra duwtje in de rug voor starters?
Leopoldsburg ondersteunt nieuwe handelsinitiatieven via een mogelijke vestigingspremie voor handelszaken in het centrumgebied. Misschien biedt dit ook voor jouw nieuwe zaak een financieel voordeel! De toekenning is afhankelijk van de geldende voorwaarden. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Ook wie droomt van een combinatie van wonen en werken, kan hier mogelijkheden ontdekken, mits de nodige vergunningen en stedenbouwkundige toelatingen.
Of je nu een eigen zaak wilt opstarten, je huidige activiteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een pand met potentieel: hier krijg je de kans om je eigen verhaal te schrijven.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250227-0003541170-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op