Aperçu
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL EN BON ETAT
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Lillois, comprenant un immeuble commercial (l'étage devant être affecté avec le commerce) . Ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses multiples usages possibles. Le restaurant est actuellement loué à 1.600 euros/mois (19.900 euros/an).
Situé sur la Grand'Route, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier commerçant animé. À proximité des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer les clients. Les routes d'accès faciles complètent le tableau, faisant de cette propriété une option pratique et accessible.
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 65 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 198 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240505004876 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31112 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Prix au m² | 5769 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000OjGvIAK |