Aperçu
Description
Statige burgerwoning met grote loods/magazijn
Deze interessante multifunctionele eigendom met een loods/magazijn van ca. 295 m², is gelegen op een perceel van 1.010 m² langs de Oude Brugsepoort, in het hart van Deinze. Verder geniet deze ligging ook van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer alsook met de wagen. De woning dateert uit 1938 maar werd door de jaren heen al op meerdere aspecten aangepakt. De woning biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met een zit- en eethoek, een keuken met praktische berging, een toilet en een wasplaats. De drie volwaardige slaapkamers, samen met de badkamer voorzien van een ligbad, instapdouche en wastafel, bevinden zich op het eerste verdiep. Daarnaast beschikt deze woning over een erg ruime zolder die te bereiken is via een vaste trap en waar er nog bijkomende kamers kunnen gecreëerd worden. Een erg belangrijke bijkomende troef is de aanwezigheid van een ruime achtergelegen loods/magazijn van ca. 295 m². Deze ruimte is te bereiken via de inrit met een hoogte van 3,34 m (die nog kan verhoogd worden indien nodig). Deze ruimte heeft reeds dienst gedaan voor opslag, alsook als winkel. U kiest dus zelf hoe u deze ruimte het best kan invullen volgens uw noden en wensen. Tot slot is er een terras voorzien op de binnenkoer en een aangelegde tuin achteraan het perceel. EPC: 446 (E) / EK: niet-conform / centrale verwarming op stookolie in woning ( + verwarming in loods). Benieuwd? 09 278 78 79 of [email protected]
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1938 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
---|---|
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231121-0003040906-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
---|---|
Prix au m² | 519 m² |
Revenu cadastral | 1033 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24021IWC |