Aperçu
Description
Local commercial bien situé à vendre à Deinze (Astene)
Cette maison commerciale bénéficie d'un excellent emplacement le long de l'avenue Emiel Claus, le prolongement de la Kortrijksesteenweg, à Deinze (Astene).
Le bâtiment est facilement accessible via la N43 (Gand-Deinze) avec un accès immédiat à l'E17 (Gand-Courtrai). De plus, un arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment, ce qui garantit une accessibilité optimale.
Disposition:
🏬 Rez-de-chaussée: entrée, grand espace commercial et kitchenette (environ 5m²)
🏢 Premier étage: 2 grands espaces polyvalents et kitchenette
🏠 Grenier: espace supplémentaire avec petite salle de bain
📦 Cave: environ 20-25m²
Surface habitable totale: environ 325m²
Surface du terrain: 349m²
Obligation de rénovation: oui
Atouts:
👁️ excellent emplacement le long de l'artère principale
🚗 grand parking
🚦 facilement accessible via N43 et E17
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite?
Contactez Arne📞 09/243 41 85 ou via✉️ [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Kortrijksesteenweg |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3797265-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 29395 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 164625 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2421 |