Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelegen handelspand te koop in Deinze (Astene)
Dit handelshuis geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de Emiel Clauslaan, het verlengde van de Kortrijksesteenweg, in Deinze (Astene).
Het pand is vlot bereikbaar via de N43 (Gent–Deinze) met een onmiddellijke aansluiting op de E17 (Gent–Kortrijk). Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor het pand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Indeling:
🏬 Gelijkvloers: inkom, grote winkelruimte en kitchenette (ca. 5m²)
🏢 Eerste verdieping: 2 grote polyvalente ruimtes en kitchenette
🏠 Zolderverdieping: extra ruimte met kleine badkamer
📦 Kelder: ca. 20–25m²
Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 325m²
Perceeloppervlakte: 349m²
Renovatieplicht: ja
Troeven:
👁️ sterke zichtlocatie langs invalsweg
🚗 ruime parking
🚦 vlot bereikbaar via N43 en E17
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via✉️ [email protected]
| Wijk of buurt | Kortrijksesteenweg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3797265-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 29395 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 164625 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1965 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | W-2421 |