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Description
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Nl :
Carwash met woning, commerciële ligging langs doorgaande weg, Burgemeester Henrylaan. De weg van Dilsen- Stokkem (Rotem) naar Neeroeteren (Maaseik).een echte Blikvanger!
De eigendom bestaat uit een vergunde carwash en grote woonst met 7 kamers, 3 keukens, 2 badkamers,...
Het perceel meet 10a 40ca en heeft een breedte aan de straat van 47,70 m !
De woning heeft BETON tussenvloeren en dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie.
Inpandige garage. Er zijn 3 keukens ingericht. 2 zijn gelijkvloers, de 3de ligt op de 2de verdieping.
Het beroepsgedeelte bestaat uit een recent gebouw met carwash en bureel.
4,83 m x 19,59 m = 95 m²
CARWASH – 95 m²
-Droge zone : interieur wagens poetsen (4,26 m x 5,47 m = 23,30 m²) – hoogte 3,01 m
-Natte zone : afspuiten wagens en poetsen exterieur (8,00 m x 4,83 m = 38,64 m²)
-Wachtruimte – bureel : (5,55 m x 4,83 m) – nette ruimte met tegelvloer – plafond met spots.
WONING
-GELIJKVLOERS
- Leefkeuken: (ca 5,30 m x 8,00 m = 42,40 m²) – ruime leefruimte met keuken 1 - tegelvloer - ingericht met vaatwasser, fornuis en dampkap, 2 ovens, boven- en onderkasten
- Slaapkamer 1: tussen deze ruimte en de leefkeuken is een wegneembare wand, het was vroeger 1 grote winkelruimte
- Slaapkamer 2: 5,00 m x 4,25 m
- Grote woonkamer : (10,00 m x 6,00 m / 3,57 m = 47 m²) - tegelvloer – plafondspots – kamer in L-vorm
- Keuken 2: (4,90 m / 2,83 m x 5,46 m ) – tegelvloer – ingericht met volledige kastenwand (4,90 m) met ingebouwde AEG oven, ko
Année de construction | 1952 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230923-0002991502-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1538 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8050 |