Aperçu
Description
Propriété commerciale (39 m²) à vendre près du centre histor
Ce rez-de-chaussée commercial, situé dans un nouveau bâtiment récent, bénéficie d'un excellent emplacement à quelques pas du centre historique et animé de Gand.
L'emplacement central garantit un accès facile, à la fois en voiture, à vélo et en transports en commun. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied et vous pouvez facilement vous garer dans les parkings souterrains à proximité, tels que Parking Ramen.
Grâce à la grande fenêtre, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale et d'une abondance de lumière naturelle, idéale pour mettre en valeur votre entreprise.
Le bâtiment est proposé sous forme de coque + afin que vous puissiez entièrement adapter la conception ultérieure à votre propre concept et à vos besoins.
Surface :
39 m²
Spécifications :
- Finition Casco+
- Lumineux
- Sanitaire
- Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à vendre à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à [email protected].
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T9051-26316 |