Locaux commerciaux à vendre

Stijlvol kantoor/handelspand op TOPLOCATIE, centrum Geel ...

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt, bemeubeld kantoor.

Dit uitstekend onderhouden en professioneel ingericht kantoor is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor diverse activiteiten (praktijk, consultancy, vrij beroep, dienstverlening, …). Een doordachte indeling, veel ruimte en sterke technische uitrusting (plug and play!) zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving.

Indeling gelijkvloers:
Representatieve inkom met automatische deur en wachtruimte, praktische berging, aparte kluizenkamer, ruime centrale bureelruimte met ingemaakte kasten, afzonderlijk toilet en twee volwaardige, afgesloten bureauruimtes achteraan.

Kelderniveau (met natuurlijke lichtinval):
Extra werkruimte voor minstens drie bureaus, aparte vergaderruimte, grote opslagkelder, twee technische lokalen, bijkomend toilet en kitchenette.

Comfort & technieken:
Gasbrander (2020)
Vloer- en muurverwarming
Airconditioning
Camerabewaking met bewegingssensoren

Parkeergelegenheid:
2 autostaanplaatsen achter het gebouw, optioneel aan te kopen aan 20.000 euro voor de beide.
Ruimte voor 2 auto's te stallen voor het gebouw en plaats om bijkomend 3 wagens te stallen, bij te huren op het naastliggend perceel.

Extra troeven:
Minimale gemeenschappelijke kosten
Geen externe syndicus
Geen lift
Energiezuinig: EPC kantoor Label B
Beschikbaar bij akte.

Een instapklare kantooroplossing met uitstraling, ruimte en comfort.

Het pand biedt interessant potentieel voor een functiewijziging naar appartement, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste omgevingsvergunning en de nodige goedkeuring van de algemene vergadering van mede-eigenaars.