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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478/15.73.60 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Idéalement située en plein centre-ville et offrant une excellente visibilité, vaste surface commerciale (+/-124m²) entièrement rénovée en 2021et agrémentée en duplex, d’un bureau (+/-22m²) avec accès intérieur. Son garage attenant permet, outre le stationnement, un espace de stockage non négligeable. Toilettes aménagées pour hommes et dames. En ce qui concerne la conformité électricité et pompiers, tout est en ordre ! Possibilité de rachat du fonds de commerce et/ou du mobilier et des machines (sans obligation). Petit immeuble de deux entités sans charges communes ni syndic.Composition : - Surface commerciale d'un seul tenant actuellement aménagé en salle de jeux vidéo (simulateurs voiture) avec bar et salons - Espace sanitaire attenant, toilettes séparées H/F + chaufferie- Garage avec volet déroulant- Espace bureau et de détente à l'étage avec accès à la toiture plate Chaudière gaz à condensation VIESSMANN - Climatiseur (airco bureau) - Châssis PVC DV. Libre à l'acte. *Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !
Obligation de rénovation: inconnu
Parkings intérieurs | 1 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Prix au m² | 1598 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMGEMBTOUSS2 |