Aperçu
Description
Très bel immeuble de commerce et habitation avec cour
VENDU !!! Très bel immeuble de rapport (commerce et appartement en triplex) sur 2 ares 50 centiares. Sis sur la Grand Place de Genappe, nous vous proposons un des meilleurs emplacements commercial de Genappe, à deux pas d'un parking communal gratuit (189 places), cet immeuble mixte (anciennement pharmacie & appartement), à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale (environ 70 m²), d'un bureau attenant (10 m²) et d'une réserve (13 m²), d'une spacieuse terrasse (environ 100 m²) avec accès remise (8 m²) et dépendance (7 m²). Au 1er étage, un hall (3 m²) dessert une salle de bain (8 m²) avec baignoire, lavabo et w-c, une cuisine (10 m²) avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, un débarras (2 m²) et un living(24 m²). Au 2ème étage, un hall de nuit (2 m²) mène à 3 chambres (16 - 11 - 8 m²) dont deux (11 & 8 m²) avec lavabos ainsi qu'à un dressing (7 m²). Sous les combles, le bien dispose d'un spacieux grenier aménageable (37 m² - chauffé). Au sous-sol, l'immeuble comporte une cave (8 m²), un cellier (7 m²) et une chaufferie (7 m²) - Super potentiel et Excellente situation en plein cœur de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - à voir d'urgence !! Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 1 décembre 2023 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231108020916 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33437 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1150 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5701927 |