Aperçu
Description
LAATSTE handelspand te koop in Residentie Vicus in het centrum van Genk.
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, een handelsruimte en een horecapand, is dit de laatste beschikbare commerciële entiteit. Dit is uw kans om een ruimte volledig op maat te creëren in een nieuwe en hedendaagse residentie.
Deze casco ruimte van 296 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor een horecazaak, handelszaak of kantoor. Dankzij de grote hoekramen geniet het pand van maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. De ligging op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan en Bochtlaan zorgt voor een uitstekende commerciële positie.
De locatie bevindt zich midden in het levendige centrum van Genk. Het station ligt op ongeveer 500 meter en de Grote Markt bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Shopping 1, het oudste overdekte winkelcentrum van België, ligt vlakbij en trekt dagelijks heel wat bezoekers. Ook het Molenvijverpark bevindt zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke invalswegen. In de buurt zijn bovendien verschillende parkeermogelijkheden voor klanten en bezoekers, waaronder openbare laadpalen voor elektrische wagens.
Interesse? Bel Kathleen op 0499 22 53 00. Residentie Vicus - Laatste horecaruimte beschikbaar in het centrum van Genk
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, handelsruimte en horecapand, is dit de laatste beschikbare entiteit! Dit is dus uw kans om een commerciële ruimte op maat te creëren in een nieuwe, moderne residentie.
✨ Unieke horeca en/of handelszaak op toplocatie in Genk!
Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw horecazaak? Deze casco horecaruimte van 296m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt onbegrensde mogelijkheden voor uw restaurant, brasserie of koffiebar.
Belangrijkste kenmerken:
Ruime oppervlakte: 296m² over twee verdiepingen, ideaal voor een flexibele indeling.
Grote hoekramen: maximale zichtbaarheid en overvloedig natuurlijk licht.
Toplocatie: gelegen op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan/Bochtlaan
Casco oplevering: in te richten naar uw eigen concept en stijl.
Laatste beschikbare commerciële ruimte...
| Prix du bâtiment hors TVA | 795 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2678 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | HandelsruimteC |