Overzicht
Omschrijving
Laatste handelsruimte in Residentie Vicus, centrum Genk
LAATSTE handelspand te koop in Residentie Vicus in het centrum van Genk.
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, een handelsruimte en een horecapand, is dit de laatste beschikbare commerciële entiteit. Dit is uw kans om een ruimte volledig op maat te creëren in een nieuwe en hedendaagse residentie.
Deze casco ruimte van 296 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor een horecazaak, handelszaak of kantoor. Dankzij de grote hoekramen geniet het pand van maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. De ligging op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan en Bochtlaan zorgt voor een uitstekende commerciële positie.
De locatie bevindt zich midden in het levendige centrum van Genk. Het station ligt op ongeveer 500 meter en de Grote Markt bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Shopping 1, het oudste overdekte winkelcentrum van België, ligt vlakbij en trekt dagelijks heel wat bezoekers. Ook het Molenvijverpark bevindt zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke invalswegen. In de buurt zijn bovendien verschillende parkeermogelijkheden voor klanten en bezoekers, waaronder openbare laadpalen voor elektrische wagens.
Interesse? Bel Kathleen op 0499 22 53 00. Residentie Vicus - Laatste horecaruimte beschikbaar in het centrum van Genk
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, handelsruimte en horecapand, is dit de laatste beschikbare entiteit! Dit is dus uw kans om een commerciële ruimte op maat te creëren in een nieuwe, moderne residentie.
✨ Unieke horeca en/of handelszaak op toplocatie in Genk!
Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw horecazaak? Deze casco horecaruimte van 296m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt onbegrensde mogelijkheden voor uw restaurant, brasserie of koffiebar.
Belangrijkste kenmerken:
Ruime oppervlakte: 296m² over twee verdiepingen, ideaal voor een flexibele indeling.
Grote hoekramen: maximale zichtbaarheid en overvloedig natuurlijk licht.
Toplocatie: gelegen op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan/Bochtlaan
Casco oplevering: in te richten naar uw eigen concept en stijl.
Laatste beschikbare commerciële ruimte...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 795.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2678 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | HandelsruimteC |