Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Verleidelijke ligging
Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad.
Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as.
Levendige winkelstraat
Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils.
Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij.
Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation.
Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming.
Toekomstgerichte mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit:
/ winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau
/ appartement 1 met 2 slaapkamers en terras
/ appartement 2 met 2 slaapkamers en terras
zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be
Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1855 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Semi-équipée |
---|---|
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1965 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20174 - VK_Nederkout |