Aperçu
Description
Immeuble mixte aux multiples possibilités, rentabilité impre
En plein centre de Gosselies, ce magnifique immeuble à usage mixte est extrêmement facile d'accès grâce aux différentes connexions bus, métro et réseau routier.
Le rendement locatif est de plus de 15% !!!!!
Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme brasserie-restaurant (possibilité de reprise du matériel complet d'une valeur de 40.000€ et/ou de la société). Cet espace de plus de 180m2 peut convenir aux professions libérales, horeca, magasin, ... Le bien dispose d'une magnifique terrasse et d'un jardin.
La Brasserie-Restaurant peut également être louée avec tout le matériel nécessaire à 2500€/mois avec option d'achat
Une deuxième entrée à rue vous emmène vers la partie logement de 170m2 sur 2 étages et comporte jusqu'à 8 chambres, pouvant accueillir les projets tels que: Hôtel, AirBnB, Coliving ....
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, toiture récente, électricité conforme au rez...
Contactez-nous au 067/87.45.00 pour organiser une visite sans plus tarder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1959 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 1 mètre carré |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Terrain boisé | Non |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5051 - 650883 |