Locaux commerciaux à vendre

Rez-de-chaussée commercial loué, situé au centre de l'avenu

Local commercial central situé sur l'avenue Lippens actuellement loué et exploité comme traiteur (rendement de 5%). Local commercial central situé sur l'avenue Lippens actuellement exploité comme traiteur, 100% opérationnel et également polyvalent. Actuellement équipé d'un comptoir réfrigéré, d'une trancheuse, de chambres froides et d'une cuisine équipée.
Disposition : magasin, bureau, cuisine équipée avec équipement professionnel, espace de stockage, chambre froide et cuivre. À l'arrière, il y a une grande cour qui peut être construite. Grande cave privative, accessible directement depuis le local commercial.

Largeur de la façade de 5,63 m possible. Superficie de 135m2 - 41m2 à l'arrière pouvant être agrandie. Possibilité d'activité hôtelière ! Avec l'option de placer une terrasse à l'avant en respectant les directives urbanistiques.

Le bien est loué depuis 9 ans jusqu'en 2034. Rendement net de 5%.