Locaux commerciaux à vendre

Local commercial à vendre dans un emplacement de premier ch

Magasin à vendre dans un emplacement TOP sur la LIPPENSLAAN à Knokke. Ce magasin de 307m² (dont 188m² au rez-de-chaussée et 119m² de cave pouvant être aménagés comme espace de vente) est situé dans un emplacement privilégié sur la Lippenslaan. Le local est adapté à diverses fins commerciales, y compris la restauration, avec la garantie de ne pas causer de nuisances olfactives ou sonores. La large façade de 6 mètres offre une excellente visibilité. La hauteur avant est de 4m30 et à l'arrière, la hauteur est de 2m75.

Grâce à la construction récente, ce local nécessite peu ou pas de travaux de rénovation et offre des charges de copropriété faibles pour les années à venir (environ 155 euros par mois en 2024).
Actuellement loué avec un contrat de bail commercial, les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du locataire.