Aperçu
Description
Ensemble immobilier en plein cœur de La Roche en Ardenne
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement au cœur de La Roche-en-Ardenne !
Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial de 143m², une maison avec jardin composée de 4 chambres.
Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, d’une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, d’un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier directement rentable plein de potentiel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Année de construction | 1959 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 79 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 680 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230510023000 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Prix au m² | 1440 m² |
Revenu cadastral | 1782 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA B-LUX (IPI 509871)
Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Référence externe | a0iTt000000HHndIAG |