Aperçu
Description
Propriété commerciale idéalement située avec une grande salle d'exposition, des ateliers spacieux et un grand parking. Idéalement situé sur le Tervuursesteenweg à Leefdaal.
Actuellement exploité pour la vente, l'entretien et la réparation de machines de jardin et agricoles.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
showroom +/- 150m², grands ateliers et stockages +/- 300m²
1er étage:
spacieux espaces de stockage au-dessus des ateliers et showroom +/- 200m² (peut être aménagé en étage supplémentaire en partie), diverses chambres (atelier, coin cuisine, dressing, ...).
2ème étage:
grenier
Grand parking à l'arrière et sur le côté. Espace de lavage pour les machines.
Un BPA s'appliquent - zone pour les activités fournissant des services agricoles et des activités étroitement liées.
Actuellement loué. Disponible après résiliation du bail en cours ou idéale comme investissement avec locataire existance très fiable.
La vente des actions de la société est possible.
Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'achat - pour plus d'info - https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/co2-uitstoot-verlagen-bij-niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Rapport d'innondation Batiment G-score: A - Terrain P-score: A
Zone risque d'innondation - non
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£
Obligation de rénovation: inconnu
Surface du showroom | 150 mètres carrés |
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Surface de la cave | 44 mètres carrés |
Surface du grenier | 200 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1799 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230130-0002779213-KNR-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 948 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 580000 € |
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Prix au m² | 322 m² |
Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir354424 |