Aperçu
Description
Vaste maison de commerce, avec habitation, à rénover
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/10/2026 jusqu'au 14/10/2026. Au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et folkloriques de Liège, le "Quartier Outre-Meuse", grand immeuble de commerce (surface totale +/- 500 m²) composé au rez-de-chaussée d'un espace commercial avec vitrines, d'espaces de stockage, de sanitaires et d'un wc. Aux étages (1er, 2e et 3e étage) : vastes espaces de stockages, anciennement grand appartement sur 3 niveaux. Au sous-sol : deux grandes caves (125 m²). Les étages sont accessibles via un escalier à rue ou via un escalier intérieur (à partir du commerce). Immeuble avec une volumétrie importante offrant un fort potentiel de valorisation.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 85.000 € |
| Modalités de visite | Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30. |
| Vente physique | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du showroom | 125 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728021139 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64365 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 85000 € |
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| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 2107 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Philippe DUSART - Notaire
| Adresse |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pierre-Louis WILIQUET |
| Téléphone | (04) 230.25.30 |
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