Overzicht
Omschrijving
Ruime handelspand met woonruimte, te renoveren
Dit pand wordt op internet verkocht van 06/10/2026 tot 14/10/2026. In een van de meest karakteristieke en sfeervolle wijken van Luik, de „Quartier Outremeuse”, staat dit grote commercieel pand (totale oppervlakte +/- 500 m²) dat op de begane grond bestaat uit een winkelruimte met etalages, een opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een toilet. Op de verdiepingen (1e, 2e en 3e verdieping): ruime opslagruimtes, voorheen een groot appartement verdeeld over 3 niveaus. In de kelder: twee grote kelders. De verdiepingen zijn bereikbaar via een trap vanaf de straat of via een binnentrap (vanaf de winkelruimte). Gebouw met een aanzienlijke omvang dat veel potentieel biedt voor waardevermeerdering.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 85.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Als u ons wilt bezoeken, verzoeken wij u contact op te nemen met het kantoor via 04/230.25.30. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte showroom | 125 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728021139 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64365 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 85000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 2107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Philippe DUSART - Notaire
| Adres |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Naam van de agent | Pierre-Louis WILIQUET |
| Telefoonnummer | (04) 230.25.30 |
Neem contact op