Aperçu
Description
5sur5 Immobilier - Local commercial - Bon rendement
5sur5 immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement louer par un commerce de boulangerie.
ON AIME :
• Emplacement dans un quartier à forte densité d'habitation
• Grand atelier de fabrication
• Espace vente rénové récemment
• Grande cave
• Beau linéaire de vitrine
• Bon rendement
CÔTE PRATIQUE :
• Arrêt de bus (13 et 35) dans un rayon de 300 m
• Commerce Spar à 400m
• Ecole à 450 ou 750m
DESCRIPTION :
Rez-commercial idéalement situé dans un quartier à forte densité d'habitation dans Grivegnée qui comprend : un espace de vente rénové, Un grand atelier de fabrication avec plusieurs pièces.
En sous-sol, une grande cave avec WC.
Le local est parfait pour une activité de traiteur ou de boulangerie (commerce actuellement en place).
Avec un bon rendement, il est idéal pour un investisseur.
Prix 215 000€ (la boulangerie est locataire à 1 844€/mois)
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Grivegné |
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Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 7 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 1573 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1844 |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adresse |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe LEGROS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477511254 |
Référence externe | 55VLegBoulang |